Unser Angebot für Sie: in 10 Schritten zum Verkauf!

1) Marketingkonzept: Wir stellen Ihnen unser umfassendes Marketing-Konzept vor.

Ziel muss es sein, so viele potentielle Kunden zu erreichen, wie nur eben möglich: Denn nur wer Ihr Angebot kennt, kann Ihnen den Zuschlag geben und nur durch eine hohe Nachfrage lässt sich der höchstmögliche Verkaufspreis erzielen!

2) Marktpreisfindung: Es ist wichtig, einen realistischen Preis für die Immobilie zu ermitteln:

Ein zu hoher Preis lässt Ihre Immobilie ggf. zum Ladenhüter werden. Nach kurzer Zeit werden "dreiste" Anbieter horrende Preisabschläge fordern und es ensteht der Eindruck, dass etwas mit der Immobilie nicht stimmt.

Ein zu geringer Preis hingegen könnte dazu führen, dass Sie Ihre Immobilie unter Wert verkaufen.

Wir stellen Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten vor, einen realistischen Marktpreis zu ermitteln. Somit sind Sie für die Verhandlungsgespräche gewappnet und haben der pauschalen "zu teuer" Aussage schlagkräftige Argumente entgegen zu setzen.

3) Immobilienvorbereitung: 

Verkaufen Sie das Potential Ihrer Immobilie, nicht Ihre derzeitige Einrichtung! So wecken Sie Begehrlichkeiten und erhöht die Chancen, einen Käufer zu finden, der auch bereit ist, mehr für Ihre Immobilie zu bezahlen.

Wir unterstützten Sie dabei, Ihre Immobilie für den Verkauf vorzubereiten: Oftmals sind Kunden nach der Umgestaltung überrascht, wie "groß und einladend" die Räumlichkeiten wirken können.

4) Fotografie: Wir setzen Ihre Immobilie in's rechte Licht.

Denn auch beim Immobilienverkauf zählt der erste Eindruck. So entscheidet die Darstellung Ihrer Immobilie darüber, ob ein Interessent sich Ihr Angebot vor Ort anschaut und ob er Ihnen im optimalen Falle ein Kaufangebot unterbreitet. 

5) Online-Exposé: Wir erstellen Ihr Exposé (inkl. Texten, Bildern, Grundrissen, etc.) und veröffentlichen es in den populärsten Immobilienportalen. Denn nur Angebote, die in den Portalen herausragend präsentiert werden, bieten den optimalen Verkaufserfolg.

 
6) Exposé-Heft: 

Zudem erhalten Sie hochwertige Verkaufsprospekte, die Interessenten nach einer Besichtigung zur Verfügung gestellt werden. So können auch Banken oder Freunde und Verwandte einen würdigen Eindruck bekommen.

7) Werbeträger: Erreichen Sie den Markt und nutzen Sie alle sinnvollen Werbemaßnahmen. Denn nur, wer Kenntnis über Ihren Verkauf hat, kann Ihnen den Zuschlag geben.

Vermeiden Sie spätere Aussagen wie "Hätte ich gewusst, dass Sie verkaufen ..." und lassen Sie sich potentielle Bieter nicht entgehen!

Nutzen Sie unsere professionellen Marketing-Instrumente - mit hohem Wirkungsgrad und großer Reichweite! 

8) Besichtigungstermin: Eine Besichtigung ist ein wichtiger Bestandteil des Verkaufsprozesses. Jedoch ist dieser mit viel Arbeit und auch mit Risiken verbunden.

Es gilt "Besichtigungstourismus aus reiner Neugierde" zu vermeiden  und sensibel auf Risiken einzugehen, die mit dem Einlass von Fremden in Ihre 4-Wände einher gehen.

Wir schließen nicht nur die Tür auf! Wir stellen Materialien und stehen Ihnen bei Seite, um die Besichtigungen effizient und professionell zu gestalten.

9) Hausakte: Die Hausakte dient der faktenorientierten Vorstellung Ihrer Immobilie. Alle wesentlichen Daten, Nachweise, Protokolle, Pläne, Gutachten, ... sollten hier dokumentiert sein.

Hinterlassen Sie einen strukturierten Eindruck und präsentieren Sie alle verkaufsrelevanten Informationen auf hohem Niveau. Oder würden Sie eine Immobilie kaufen, deren Unterlagen unvollständig und chaotisch wirken?

Auch mit diesem Prozess lassen wir Sie nicht allein: Sie stellen die Unterlagen - wir erledigen den Rest! 

Wir sind der Schlüssel zu Ihrem Erfolg: Ohne Courtage zum professionellen Verkauf!

10) Informationsmaterial: Zu guter Letzt bieten wir Ihnen umfassende Informationen zu entscheidungs- relevanten Themen. Denn wir sind davon überzeugt, dass ein guter Abschluss einer guten Informationslage bedarf. 

Wir stellen Ihnen Unterlagen über Angebotspreisfin-dung, Home Staging (Immobilien-Inszenierung) und die Organisation von Besichtigungsterminen, die in einem persönlichen Informationsgespräch  erörtert werden.

Zudem betreuen wir Sie im Raum Paderborn persönlich vor Ort!